1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
板橋区
--万円/㎡
前年比--
アドグランデ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 100.74㎡の場合
相場
7,431万円
73.8万円/㎡
3,758
6,207
8,656
11,105
AI査定結果
推定相場価格
7,431万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜8,656万円
61.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
アドグランデ東武練馬
6,480万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 100.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 100.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,700万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は65.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 6,500万円 | 73.9万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 7,280万円 | 73.7万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,600万円 | 70.1万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,250万円 | 52.9万円 | 80.41㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,650万円 | 56.6万円 | 82.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 5,600万円 | 70.5万円 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 6,980万円 | 78.0万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | レーベンハイム上板橋ヒルズ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅11分 | 6,490万円 | 75.6万円 | 85.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 7,900万円 | 74.4万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | セボン常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅9分 | 4,880万円 | 50.7万円 | 96.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/20 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 54.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | グローリオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,700万円 | 71.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/24 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,170万円 | 72.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 6,820万円 | 70.5万円 | 96.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セザールリバーサイドときわ台 板橋区東山町 | ときわ台駅13分 | 6,780万円 | 72.0万円 | 94.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 6,480万円 | 74.6万円 | 86.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 6,780万円 | 80.4万円 | 84.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、板橋区ではデータなししています。